Potenzial erkennen. Fundiert verkaufen.
Bauland und Entwicklungsliegenschaften in der Zentralschweiz und Zürich
Der Wert eines Grundstücks hängt von mehr als seiner Fläche ab. Lage, baurechtliche Rahmenbedingungen, Erschliessung und Nachfrage bestimmen, welche Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wie diese am Markt beurteilt werden.
Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf von Bauland und Liegenschaften mit Entwicklungspotenzial. Dazu prüfen wir die Ausgangslage, bereiten die relevanten Informationen auf und entwickeln einen Verkaufsweg, der zu Ihrer Immobilie und Ihren Zielen passt.
Was kann aus Ihrer Liegenschaft entstehen?
Vor dem Verkauf von Bauland oder einer älteren Bestandsliegenschaft lohnt es sich, die möglichen Nutzungen sorgfältig zu betrachten.
Wir prüfen die vorhandenen Grundstücks- und Gebäudeunterlagen sowie die wesentlichen baurechtlichen Rahmenbedingungen. Daraus leiten wir ab, welche Entwicklungsmöglichkeiten näher untersucht werden sollten – etwa eine Erweiterung, Aufstockung, Verdichtung oder ein Ersatzneubau.
Dabei berücksichtigen wir die Nachfrage und die wirtschaftliche Plausibilität möglicher Nutzungen. Für vertiefte Abklärungen zur baulichen Machbarkeit und Bewilligungsfähigkeit beziehen wir entsprechende Fachpersonen ein.
So erhalten Sie eine nachvollziehbare Grundlage, um Ihre Möglichkeiten abzuwägen und den Verkauf vorzubereiten.
Was ist Ihr Grundstück wert?
In wenigen Schritten zur ersten Werteinschätzung Ihres Grundstücks – kostenlos und unverbindlich.
Die Online-Bewertung liefert eine erste Wertindikation auf Basis Ihrer Angaben. Sie ersetzt keine individuelle Grundstücksbewertung und keine vertiefte Prüfung der Entwicklungsmöglichkeiten.
Die passenden Käufer gezielt ansprechen.
Je nach Grösse, Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsbedarf kommen private Bauherren, Investoren, Projektentwickler oder institutionelle Käufer infrage.
Wir identifizieren geeignete Käufergruppen und empfehlen den passenden Verkaufsweg – eine diskrete Off-Market-Vermarktung, eine öffentliche Ausschreibung oder ein strukturiertes, mehrstufiges Verfahren.
Die Objektunterlagen und erkennbaren Entwicklungsmöglichkeiten bereiten wir nachvollziehbar auf. Dabei unterscheiden wir zwischen gesicherten Grundlagen und Annahmen, die weitere Abklärungen erfordern. So können Interessenten das Angebot fundiert beurteilen.
Wir übernehmen die Käuferansprache, koordinieren Besichtigungen und Rückfragen, beurteilen eingehende Angebote mit Ihnen und führen die Verhandlungen. Anschliessend begleiten wir die Vertragsvorbereitung und die öffentliche Beurkundung.